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小区交房10年，车库却一直“闲置”无法使用，业主无处泊车，小区外违停占说念严重，居民人言啧啧。近日，在街办屡次相助下，西安市北郊的紫薇锦程小区西区地下车库终于绽开。

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业主：2014年交房后地下车库一直不绽开

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“真装扮易，等了那么多年，车库总算开了。”小区业主刘女士称，2012年我方买了紫薇风俗锦程小区西区的屋子，买房时销售东说念主员欢喜小区有配套泊车位，但2014年交房后，西区车库迟迟莫得绽开，“一开动业主皆认为车库很快就能用，没念念到一等就等了快10年。”刘女士告诉记者，紫薇风俗锦程小区西区是绽开式小区，地上莫得泊车位，西区的车库一直莫得使用，不租也不出售。因为没法泊车，西区业主只可借用东区的车库，再步碾儿绕回单元楼，且小区一共有800多户业主，东区的车库惟一100多个车位，时常抢不到车位，淌若把车停在路边会被贴罚单，是以业主皆但愿西区的车库能尽快参加使用。

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针对这一问题，华商报此前也屡次接到业主投诉，2021年接受华商报记者采访时，该小区物业责任主说念主员曾暗意，皇冠体育因与村民回迁的安置条约存在纠纷，是以西区车库未参加使用，公司指点等方面正在交流经管中，未绽开这段时分，业主不错租用掌握小区或紫薇风俗一、二期的车位。

街说念“把脉问诊”寻病灶经管问题

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“小区车库不绽开业主没处泊车，部分东说念主就停在大地，导致违停占说念投诉特地多。”对于该小区车库问题，西安市未央区张家堡街说念服务处也特地头疼。

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7月27日，街说念党政办责任主说念主员告诉记者，2022年开发区社会事务叮咛后，张家堡街说念负责给与紫薇风俗社区。2023岁首，“车库10年未开”、“消防通说念长期占用”等稠密施行相近、诉求一致的投诉单引起了街办的蔼然。

据了解，紫薇锦程西区共33层464户，其中一、二层及三层半营业为施家庄安置总共，由施家庄村进行经管；楼上居民由紫薇物业经管有限公司进行经管。因车库使用权属共同总共，长达10年的时分里两边因车库经管权属分拨问题，屡次协商未结束一问候见，导致车库一直未绽开使用。

因地下泊车场莫得绽开，大地泊车位未进行结伴经管，导致车辆磨蹭停放。社区责任主说念主员与物业隔三差五开展整改，可业主和商户莫得地点泊车，整改后不久就“反弹”。“无处安放”的三轮车、私家车、电动车停满了活动广场及消防通说念，不仅给居民的生存带来困扰，还存在极大的安全隐患。

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“何如透顶化解陈年矛盾？何如祛除消防隐患？何如增多施家庄村集体经济组织收益？何如给市集打造一个整洁有序的标的环境？何如兼顾村民、居民、商户各方利益让全球皆逍遥？这皆是街说念需要全盘问虑的问题。”张家堡街说念责任主说念主员称，街说念屡次组织社区党组织布告、紫薇物业、施家庄村集体经济组织负责东说念主召开茶话会、相助会、现场会等各类会议10余次，共同协商锦程西区车库的使用问题，终于在2023年3月初结束一问候见，即选拔公开招标共同交付第三方对紫薇锦程地下泊车库进行结伴经管。

2023年5月16日，通过公开招标历程后，第三方公司永别与两方产权单元执意合同，同期对10年莫得启用的泊车场进行升级翻新。经过一个多月的工程的鼓舞，泊车场现已负责绽开，经管了村民、业主、商户的心头“旧疾”。

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