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　　□周学泽

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　　5月1日，哈尔滨松北区城市顾问和行政轮廓司法局发布通报：4月28日利民学苑小区内行举报一房私自拆改房屋承重墙，责令当事东谈主罢手罪犯手脚，下一步将照章依规从重根究联系拖累东谈主拖累。

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　　“一家装修，全楼成危楼”，让哈尔滨利民学苑小区一下成了“热搜第一”。该市利民学苑小区一幢31层楼的第三层房主将该层出租，租客想象将该楼层改为台球厅，确凿把承重墙给拆了。事发后该楼栋4楼至21楼出现不同进程的墙壁开裂情况，导致全楼200多户居民被遑急疏散无法回家，议论损违约1.68亿元。

（图片泉源：光明网）

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　　这并非第一次出现承重墙“被砸”事件。本年3月，广州白云区岭南新寰宇一居民装修将承重墙拆掉，之后邻居家里地板抖动并下千里，墙壁也出现许多裂痕，现时多户业主已临时搬离。2022年8月，南京张某购二手房后拆改卧室墙为承重墙，邻居举报后，玄武区房产局认定张某且其新砌的墙存在超荷载问题。

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　　承重墙一朝铲除，恶果严重，况且解决起来极为辣手。现时屋子住也不是，租也不是，让东谈主屈身。

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　　事前密致承重墙被拆超越紧要。现实中屡屡发生承重墙被拆的情况，与承重墙“安全链”断裂联系。铲除承重墙，是为了扩大房间使用空间，但现实中一些房主，包括本案中的田户，还有物业，对承重墙的紧要性意识不及，存在荣幸神色，觉得拆一堵墙无伤大雅。

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　　承重墙“安全链”还断在“传递”上。商品房交到房主手里之前，履历链式传递：建筑商—设备商—物业—业主。把柄建筑法、物业法等礼貌，每“传递”一次，齐要交待好单体建筑、结构、共用部位如建筑物的基础、承重墙体等联系事宜，但现实运作中，存在不少“断环”。 从建筑商到设备商，建筑安全由监理风雅，并要经由联系部门验收，建筑不安全就不可托付，这一关相比有保证；从“设备商—物业”这一关，在居民未入住前，一般是设备商指定物业公司，况且不少是我方的下属物业公司，能不可作念到充分阐明很紧要。

　　住宅托付从物业到业主这一关超越紧要。按礼貌，皇冠体育物业托付住宅，物业要向业主交待装修事宜和住宅使用阐明，但时常是物业发一册住宅使用阐明书就截至了，对装修慎重事项惟恐交待不及，尤其是哪一面墙是承重墙，很少现场指明；一些业主向物业联系承重墙与非的问题，惟恐不可取得兴盛的谜底。终末的结局经常是，物业收了装修垃圾费就放行了，而装修公司给钱就干，这即是承重墙惟恐被拆的主因。

　　具体到利民学苑小区这幢楼，拖累方超越明确，那即是出租屋子的房主、改建的田户、装修施工方、物业这四方需要负相应拖累。班师艰涩承重墙的东谈主员，固然要负班师拖累以至主要拖累，但其中物业的拖累不可疏远。小区东谈主员收支、铲除墙体需要的树立，若是莫得物业的放行，是进不去的。现时看，物业曾在4月25日贴宣布，显现那时未办理装修肯求许可，但4月28日协商之后，发生拆承重墙的事件，阐明物业未尽好安全顶住的拖累。

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　　对承重墙的紧要性需要加大阐明。居住安全是东谈主民内行的头等大事，一面墙不错坏一幢楼，在住房托付的各个模式，要醉心对承重墙紧要性进行阐明，联系方面也需要加大宣传力度。

　　2019年修正的我国《建筑法》第七十条明确：违犯本法例矩，波及建筑主体大概承重结构变动的装修工程私自施工的，责令改正，处以罚金；形成蚀本的，承担抵偿拖累；组成违规的，照章根究处分。现时开云骰宝，公安机关现已照章对4名联系拖累东谈主经受刑事强制步调，只好照章严肃处理，智商对此类手脚形成灵验警示。